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Haus in 67480 Edenkoben zur Miete

Objekt-ID: 102082 ( 74056 )

Moderner Wohnkomfort im denkmalgeschütztem Kelterhaus

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

67480 Edenkoben (Edenkoben)

Verfügbar ab

01.01.2018

Wohnfläche

ca. 95 m²

Nutzfläche

46 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Gehoben

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

860 €

Nebenkosten

125 €

Warmmiete

985 €

Kaution

2.550 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

172.70 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

67480 Edenkoben / Pfalz <br><br>Sehr gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof<br>und einen Autobahnanschluss an die A65.<br><br>Grundschule, Realschule, Gymnasium,<br>Berufsbildende Schule, Höhere Berufsfachschule für Hotelmangement<br>bis zur Fachhochschule für Finanzen sind in Edenkoben vorhanden

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung offenes Wohnen<br><br>EG: <br>Deckenhöhe 3,40 m<br>Im Hochparterre (4 Stufen) Eingangstür /-element<br>(mit verspiegelten nicht einsehbaren Glasflächen) <br>Fliesenboden mit Fußbodenheizung und im Boden <br>versenkten Einbaustrahlern<br>großer Wohnbereich und moderne, hochwertige Einbauküche <br>(Backofen, Kühlschrank, Induktionsherd, erhöhte Spülmaschine)<br>weiße Holzfenster, 2-fach verglast mit Innenjalousien <br>1 Tageslicht-Duschbad, Waschbecken, Toilette, weiß gefliest<br><br>Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss <br>mit in der Wand eingebauten Designerleuchten<br><br>OG: <br>Großes Dachstudio offen bis zur Dachspitze <br>als Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und kleiner Büroecke<br>alter Holzdielenboden, Schräge mit sichtbaren Holzbalken<br>8 Velux-Dachflächenfenster mit elektrischer Steuerung für die<br>Außenjalousien sowie Sonnen- und Hitzeschutzjalousien von innen. <br> <br>KG : <br>Zugang vom Garten aus<br>Komplett unterkellert, Waschmaschinen- / Trockneranschluss<br><br>Terrasse: im Hof ca. 18 qm <br><br>Gartenfläche: ca. 80 qm <br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br>

Objekt

2 ZKB / EBK im EG + OG <br>Wohnfläche ca. 95 qm <br>+ Keller + Terrasse + Garten<br><br>geeignet für 1-2 Personen,<br>Tierhaltung ist nicht erlaubt<br><br>BAUJAHR: 1904 <br>2004 kompletter Umbau zum Wohnhaus mit Innendämmung <br>letzte Renovierung 2014 <br> <br><br><br>

Sonstiges

Schnelles Internet ist vorhanden - Glasfaserkabel.
Der Garten wird zur Zeit neu angelegt und begrünt.
Alarmanlage vorhanden

HEIZUNGSART:
Fußbodenheizung, Gaszentral (Bj.2004) mit Warmwasserversorgung

PARKEN:
1 Stellplatz EUR 35,00

BEZUG:
ab 01.01.2018 - Mindestmietzeit 2 Jahre

KALTMIETE:
EUR 860,00
+ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Wasser = EUR 125,00
+ Gas und Strom direkt an die Versorgungsbetriebe

KAUTION:
3 Monatskaltmieten

Notwendige Unterlagen
1. Die Selbstauskunft erhalten Sie von uns
2. Die letzten drei Einkommensnachweise
3. Die Schufa Bonitätsauskunft

 

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67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
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