67435 Neustadt an der Weinstraße Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 67435 Neustadt an der Weinstraße zum Kauf

Objekt-ID: 98835 ( 74022 )

1 -2 FH mit Hof und Carport im Ortskern

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

67435 Neustadt an der Weinstraße (Gimmeldingen)

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 249 m²

Zimmer

10

Badezimmer

1

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

345.000 €

Käuferprovision

4,76 % incl. MwSt.


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

195.00 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

67435 Neustadt an der Weinstraße<br>Ortsteil Gimmeldingen<br>Ortskern

Ausstattung

VORDERHAUS: <br>EG: <br>Eingang mit Windfang, Diele<br>TG-GWC, Abstellraum unter der Treppe<br>Wohnzimmer <br>Küche mit Gastherme <br>Esszimmer <br>von der Küche = Ausgang zum Nebenraum mit<br>Waschmaschinenanschluss, Zählerraum u. Innenhof<br>schöne Holztreppe zum<br> <br>1.OG<br>Diele<br>1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer<br>Balkon über die gesamte Länge von Gäste und Kinderzimmer<br>1 Gästezimmer oder Büro<br>Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken <br>Warmwasser über Boiler<br>grau / weiße Fliesen <br>schöne Holztreppe ins Dachgeschoss mit Teilschrägen <br><br>2.OG / DG <br>Diele <br>2 Studio Räume, davon 1 Zimmer mit Waschbecken<br><br>KG <br>1 großer Gewölbekeller Gaszähler und Wasserzähler<br>WM-Anschluss vorhanden<br><br>AUSSTATTUNG: <br>Vorderhaus : 2016 wurde erneuert<br>Böden: Laminat in Parkettoptik, Fliesen <br>Fenster: Kunststoff weiß, 3-fach verglast mit Rollläden<br>Türen: Buche <br><br><br>RÜCKGEBÄUDE: Maisonette-Wohnung = Vermietet <br>EG.: <br>Eingangsbereich und 1 Abstellraum im Hof <br>1.OG.<br>Flur, große Wohnküche und Wohnzimmer, Loggia<br>2.OG / DG <br>Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Gästezimmer / Büro<br>Zugang zum kleinen Gartengrundstück<br>Wohnfläche: 89 qm<br>

Objekt

Vorderhaus : 6 ZKB / GWC + 2 Räume im DG, Balkon<br>+ Gewölbekeller + Stellplatz / Carport rechte Wandseite <br>Wohnfläche ca. 160 qm <br> <br>Rückgebäude : 4 ZKB / GWC, Balkon, Gartengrundstück<br>+ Stellplatz / Carport linke Wandseite<br>Wohnfläche ca. 89 qm<br><br>Gesamt - Grundstücksgröße ca. 276 qm <br>

Sonstiges

HEIZUNGSART:
Gaszentralheizung

PARKEN:
im Hofeingangsbereich, 2 Stellplätze / Carport

BEZUG:
Das Vorderhaus ist ab sofort frei

SONSTIGES:
Als Bonus kann ein 200 qm großes Gartenstück ca. 100 m entfernt
unentgeltlich übernommen werden.

Kabelfernsehanschluss in beiden Häuser

VKP:
EUR 345.000,--

Besichtigung durch uns nach Terminabsprache.
06327 - 96 90 75

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir
dem Käufer 4,76 % Maklergebühren inkl. gesetzl. MWSt.

 

67435 Neustadt an der Weinstraße (Gimmeldingen) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 98835

Pflichtfeld*


 

 

 

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
  Online Business Card