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Doppelhaushälfte in 67434 Neustadt an der Weinstraße zum Kauf

Objekt-ID: 106032 ( 84131 )

Sonnige DHH mit Schloßblick

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

67434 Neustadt an der Weinstraße (Hambach)

Verfügbar ab

01.02.2019

Wohnfläche

ca. 125 m²

Grundstücksfläche

230 m²

Zimmer

4

Etagenanzahl

3

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

395.000 €

Käuferprovision

3,57 % incl. MwSt.


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

157.00 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

67434 Neustadt an der Weinstraße Ortsteil Hambach<br>Beste Lage, mit Schloßblick<br> <br>

Ausstattung

EG <br>Kleine Eingangsdiele offen zum<br>großzügigen Küchenbereich inkl. kompletter Einbauküche<br>und Wohn- Esszimmer <br>ein schöner Blickfang ist der Original Schwedenofen<br>Ausgang zum Garten<br>Treppe zum Keller und OG <br>Bodenbelag: helle Fliesen<br>Decke: Holzdecke<br><br>1.OG<br>1 Wohnraum mit Parkettboden und Balkon<br>großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC<br>Bidet, 2 Waschbecken mit Spiegel <br>raumhoch weis gefliest <br>Decke: Holzdecke<br><br>DG mit Schrägen<br>1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank<br>Balkon mit Schlossblick <br>Bodenbelag: neuer Laminatboden<br>Decke: Holzpaneele <br>Fenster. Holzfenster z. Teil bodentief, mit Rollläden<br> <br>KG<br>1 Hobbyraum / Gästezimmer/Büro<br>1 kleines Duschbad mit WC und Waschbecken<br>1 Kellerraum<br>1 Keller mit WM-Anschluss, Heizungsanlage, Regale<br>Bodenbelag: weise Fliesen<br>

Objekt

Doppelhaushälfte mit<br>4 ZKB, GWC mit Dusche, kompl. EBK<br>Wohnfläche ca. 125 qm + Keller <br>Grundstück ca. 230 qm<br>

Sonstiges

NUR FÜR 2 ( ZWEI ) Personen geeignet
- Kein Kinderzimmer vorhanden -

Fernsehanschluss in allen Wohnräumen
EG mit abschließbaren Fenstergriffen und Alarmanlage
Gartenanlage mit gepflasterten Terrassen und Wegen 1 Gartenhaus, 1 Gartentisch mit Stühlen, 1 Markise
pflegeleichter Vorgarten
Balkone belegt mit Rasenteppich

HEIZUNGSART:
Gaszentral mit WW, Fußbodenheizung im Bad

PARKEN:
1 Carport mit Abstellfläche (Kaminholz) und 1 Stellplatz

BEZUG:
ab 01.02.2019

KAUFPREIS
EUR 395.000,00 VHB

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine
Vermittlungs-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises.

 

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Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
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