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Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in 67433 Neustadt an der Weinstraße zum Kauf

Objekt-ID: 106194 ( 84129 )

2 Wohn- und Geschäftshäuser in der Innenstadt

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

67433 Neustadt an der Weinstraße (Neustadt an der Weinstraße)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 412 m²

Grundstücksfläche

203 m²

Preis

IST Miete Gesamt p.a.

47.100 €

Kaufpreis

750.000 €

Käuferprovision

3,57 % incl. MwSt.


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

185.00 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße<br>Zentrale Innenstadtlage<br>Fußgängerzone

Ausstattung

Gute Ausstattung<br>Kein Renovierungsstau

Objekt

1.<br>Wohn- und Geschäftshaus in der Kellereistraße<br>EG : 1 Ladengeschäft ca. 60 qm Nutzfläche <br>1.OG und DG : 4,5 ZKB mit ca. 120 qm Wohnfläche<br>Baujahr ca. 1555<br>Denkmalschutzobjekt<br><br>2.<br>Wohn- und Geschäftshaus, Klemmhof <br>EG und 1.OG : Ladenlokal und Ausstellungraum ca. 106 qm <br>1.OG bis 3. OG : 4 Appartements von 40 qm bis 60 qm<br>Baujahr 1970

Sonstiges

HEIZUNG .
Gaszentalheizung mit Warmwasser

BEZUG:
Die beiden Läden und die 5 Wohnungen sind vermietet

VKP:
EUR 750.000,-- VHB

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem
Käufer 3,57 % Maklergebühren inkl. gesetzl. MWSt.

 

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