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Haus in 67435 Neustadt an der Weinstraße zum Kauf

Objekt-ID: 106859 ( 94145 )

Neuer Preis - Großzügiges 1-FH mit ELW, Dachstudio und Partykeller

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

67435 Neustadt an der Weinstraße (Lachen/Speyerdorf)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 188 m²

Grundstücksfläche

230 m²

Nutzfläche

70 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Etagenanzahl

2

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

295.000 €

Käuferprovision

3,57% incl. MwSt.


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

273.00 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

67435 Neustadt an der Weinstraße <br>Ortsteil Lachen<br><br>

Ausstattung

EG :<br>Eingangsflur mit offenem Treppenhaus <br>Feinsteinzeug-Fliesen<br><br>ELW : <br>2 ZKB, ca. 44 qm Wohnfläche<br>Flur, Küche, 1 Wohnraum, 1 Schlafraum, <br>1 Tageslicht - Duschbad mit Toilette neuwertig <br>Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden<br>PVC-Bodenbeläge und Fliesen, <br><br>1.OG : <br>3 ZKB mit Balkon, ca. 100 qm Wohnfläche<br>Diele mit Ausgang zum Balkon <br>1 Wohnzimmer mit Küche eingebaut mit Raumteiler, <br>1 Tageslicht - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken Badmöbel<br>1 Tageslicht - GWC neuwertig <br>1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer <br>Bodenbeläge Parkett, Fliesen, <br> <br>2.OG : <br>DG mit Dachschrägen, ca. 12 qm Wohnfläche<br>Holzvertäfelung an den Dachschrägen,<br>1 Dachstudio mit Raumteiler<br>2 DFF mit Rollläden <br><br>1 Dachspeicher im nicht ausgebauten Teil<br><br>KG : ca. 32 qm Wohnfläche<br>Heizungsraum, <br>1 ausgebauter Partyraum mit offenem Kamin<br>Bodenbelag: Fliesen <br>1 kleiner Abstellraum, <br><br>Hofbereich mit großer Garage <br>Eingang zur Waschküche, Abstellraum, Tankraum<br>Durchgang in den kleinen Garten<br>

Objekt

1- 2 Familienhaus, <br>2 geschossig mit Dachstudio und Partykeller<br>Balkon und kleinem Garten<br>Innenhof mit Doppelgarage, <br>Wohnfläche ca. 188 qm, Nutzfläche ca. 70 qm <br>Grundstücks-Größe 230 qm<br>Baujahr 1974

Sonstiges

SAT oder Kabelanschluss möglich
Glasfaseranschluss ist beantragt / Bauphase Frühjahr 2019

HEIZUNGSART:
Ölzentralheizung (1997), WW-Boiler,

PARKEN:
im Hofeingangsbereich + in der großen Garage

BEZUG:
nach Absprache möglich

VKP :
EUR 295.000,-- VHB

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir
dem Käufer 3,57 % Maklergebühren inkl. gesetzl. MWSt.

 

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Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
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