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Doppelhaushälfte in 67434 Neustadt an der Weinstraße zur Miete

Objekt-ID: 107007 ( 94152 )

Neubau Erstbezug - 1 Exclusive Doppelhaushälfte in bester Wohnlage

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

67434 Neustadt an der Weinstraße (Hambach)

Verfügbar ab

01.09.2019

Wohnfläche

ca. 194 m²

Grundstücksfläche

385 m²

Nutzfläche

28 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Ausstattung

Gehoben

Etagenanzahl

3

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

2.200 €

Nebenkosten

200 €

Warmmiete

2.400 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

20.20 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Wärmepumpe (Luft/Wasser)

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

67434 Neustadt a. d. Weinstraße Ortsteil Hambach<br>1 Exclusive, freistehende Doppelhaushälfte<br>in Neustadts begehrtester Hanglage <br>mit spektakulärem Blick in die Rheinebene<br>

Ausstattung

Offene Bauweise moderne Architektur<br>Durchgehende Trennung der Doppelhaushälften,<br>mit zusätzlicher Geräuschdämmung <br><br>EG:<br>Eingangsdiele, GWC, SPK, offene Küche, großzügiges<br>Wohnzimmer mit großem Balkon und Gartenzugang,<br>freier Blick in die Rheinebene<br>Anschluss für Kaminofen vorbereitet.<br>(Auf Wunsch kann eine EBK eingebaut werden)<br>Bodenbelag: alle Räume gefliest<br><br>UG: <br>Diele, großer Hobby-/Allzweckraum mit grosser Terrasse, <br>Einbau Bad, Küchenzeile möglich, Heizraum/HWR, Lagerraum<br>Bodenbelag: alle Räume gefliest<br><br>Dachgeschoss mit Schrägen<br>1 Bad mit Dusche, WB und WC,<br>1 Duschbad mit WC u.Pissoir<br>2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer<br>Bodenbelag: Schlafräume Parkett, Bäder gefliest<br>

Objekt

Neubau - Erstbezug<br>5,5 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Gäste-WC,<br>Speisekammer, Abstellraum, HWR<br>Wohnfläche ca. 194 qm + Nutzfläche ca. 28 qm,<br>1 Garage und 1 Stellplatz<br>Grundstück Nordseite ca. 385 qm<br>Südseite ca. 366 qm<br>

Sonstiges

Alle Bäder und Zimmer mit hochwertiger Ausstattung
Alle zugänglichen Türen und Fenster mit Einbruchsicherung.
Kunststofffenster innen weiß, außen anthrazit, zum Teil bodentief,
Terrassen- und Balkonzugang als Hebeschiebetür,
sämtliche Fensterelemente mit elektrischen Rollläden einschl. Gaupenfenster.
sämtliche Türen in weiß,
Fernsehanschluss in allen Wohnräumen (Kabel und SAT.möglich)
HWR im UG. mit Waschmaschinen und Trockneranschluss,
Ausgussbecken

HEIZUNGSART:
Fußbodenheizung, Luft-Wärme - Außengerät

PARKEN:
1 Garage und 1 Stellplatz
Garage mit Abstellraum, mit separater Außentür zum Garten
Lagerraum für Gartengeräte

BEZUG:
ab 01.09.2019

KALTMIETE :
EUR 2.200,00 incl. GA + Stellpl. (ohne EBK)
+ Nebenkostenvorauszahlung EUR 200,--
+ Heizung / Strom und Wasser an die Stadtwerke

KAUTION:
3 Monatsmieten, oder unbefristete Bankbürgschaft

Notwendige Unterlagen für den Vermieter
1. Die Selbstauskunft erhalten Sie von uns
2. Die letzten drei Einkommensnachweise -
3. Die Schufa Bonitätsauskunft

 

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67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
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