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Doppelhaushälfte in 67434 Neustadt an der Weinstraße zur Miete

Objekt-ID: 107304 ( 94149 )

Exclusive Doppelhaushälfte in bester Wohnlage

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

67434 Neustadt an der Weinstraße (Hambach)

Verfügbar ab

15.10.2019

Wohnfläche

ca. 167 m²

Nutzfläche

28 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Ausstattung

Gehoben

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

2.280 €

Nebenkosten

200 €

Warmmiete

2.480 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

20.20 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Wärmepumpe (Luft/Wasser)

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

67434 Neustadt an der Weinstraße Ortsteil Hambach<br>Leisböhlweg 6<br>Exclusive, freistehende Doppelhaushälfte<br>in Neustadts begehrtester Wohnlage <br>

Ausstattung

Neubau Erstbezug <br>Offene Bauweise moderne Architektur <br>Durchgehende Trennung der Doppelhaushälften<br>mit zusätzlicher Geräuschdämmung<br> <br>UG<br>Eingangsdiele, Gästezimmer mit Dusche/WC<br>Hobbyraum, Heizraum/HWR<br>Bodenbelag: alle Räume gefliest<br> <br>EG<br>Eingangsdiele, GWC, <br>großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse <br>Anschluss für einen Kaminofen ist vorbereitet <br>offener Küchenbereich mit hochwertiger EBK und Speisekammer <br>Bodenbelag: alle Räume gefliest<br><br>DG mit Dachschrägen<br>Separates WC, Bad mit Dusche, WB u. WC<br>2 Kinderzimmer<br>Schlafzimmer mit Ankleide<br>Bodenbelag: Schlafzimmer, Ankleide und <br>Kinderzimmer mit Parkett<br>WC und Bad gefliest<br>

Objekt

Neubau - Erstbezug, <br>Energieeffizienzklasse A+<br><br>5 ZKB, inkl. hochwertiger neuer EBK, GWC und DU/WC<br>Wohnfläche ca. 167 qm<br>Hobbyraum ca. 33 qm, <br>HWR ca. 11 qm<br><br>Grundstück ca. 385 - 366 qm<br><br>

Sonstiges

SONSTIGE - AUSSTATTUNG:
Alle Bäder und Zimmer mit hochwertiger Ausstattung
Alle zugänglichen Türen und Fenster mit Einbruchsicherung
Kunststofffenster innen weiß, außen anthrazit
z. Teil bodentief, Wohnzimmerelemente als Hebeschiebetür
sämtliche Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
einschl. Gauben-Fenster im Dach
sämtliche Türen in weiß
Innentreppe komplett gefliest mit Edelstahlgeländer
Fernsehanschluss in allen Wohnräumen
(Kabel und Satellit möglich)
HWR im UG mit Waschmaschinen u. Trockneranschluss
und Ausgussbecken

HEIZUNGSART:
Fußbodenheizung, Luft-Wärme-Außengerät

PARKEN:
1 Garage und 2 Stellplätze
Garage mit sep. Außentür zum Garten u. Zugang zum HWR

AUSSENANLAGEN:
Außentreppenanlage zum Garten, ebene Gartenterrassen

BEZUGSFERTIG:
ab 15.10.2019

KALTMIETE:
EUR 2.280,-- inkl. hochwertiger EBK, inkl. GA + Stellplatz
+ Nebenkostenvorauszahlung EUR 200,--
+ Strom und Wasser an die Stadtwerke

KAUTION:
3 Monatsmieten, oder unbefristete Bankbürgschaft

Notwendige Unterlagen für den Vermieter
1. Die Selbstauskunft erhalten Sie von uns
2. Die letzten drei Einkommensnachweise -
3. Die Schufa Bonitätsauskunft

 

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Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
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