67063 Ludwigshafen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gewerbefläche in 67063 Ludwigshafen zum Kauf

Objekt-ID: 109363 ( 24196 )

PROVISIONSFREI - Gemeinschaftspraxis n bevorzugter Stadtlage

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

67063 Ludwigshafen (Friesenheim)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

181 m²

Zimmer

7

Preis

Kaufpreis

498.000 €

Käuferprovision

4,76 % incl. MwSt.


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

79.90 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Etagenheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

67063 Ludwigshafen / Rhein<br>Sehr gute zentrale Innenstadtlage

Ausstattung

Zur Zeit genutzt als Gemeinschaftspraxis mit 7 Behandlungs- /Therapieräumen, <br>zuzgl. Anmeldung und Wartezimmer, <br>1 Röntgenraum mit Umkleide<br>1 Sozialraum / Aufenthaltsraum mit Teeküche, <br>3 Toiletten für Patienten und Personal,<br>Handwaschbecken in allen Räumen <br>2 Balkone, <br><br>Nutzfläche Gesamt = 181 qm<br>+ 2 Keller <br>+ 2 Tiefgaragenplätze<br>

Objekt

Gut ausgestattete Praxis- / Büro- / Geschäftsräume<br>in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus<br><br>Seit fast 40 Jahren vor Ort ansässig<br><br>

Sonstiges

Reinigungsdienst und Hausverwaltung

HEIZUNGSART :Gasetagenheizung, Warmwasserversorgung über Boiler

BEZUG : voraussichtlich bis Jahresende

KAUFPREIS : EUR 498.000,00 VHB


Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten, nach
entsprechenden Umbaumaßnahme, wieder in den
Originalzustand zurückzubauen.
2 Wohnungen mit 95,62 qm und 84,97 qm Wohnfläche

 

67063 Ludwigshafen (Friesenheim) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 109363

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
  Online Business Card