Eckdaten
PLZ Ort |
67063 Ludwigshafen (Friesenheim) |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Bürofläche |
181 m² |
Zimmer |
7 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
498.000 € |
Käuferprovision |
4,76 % incl. MwSt. |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
79.90 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Etagenheizung |
Energieträger |
Gas |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
67063 Ludwigshafen / Rhein<br>Sehr gute zentrale Innenstadtlage
Ausstattung
Zur Zeit genutzt als Gemeinschaftspraxis mit 7 Behandlungs- /Therapieräumen, <br>zuzgl. Anmeldung und Wartezimmer, <br>1 Röntgenraum mit Umkleide<br>1 Sozialraum / Aufenthaltsraum mit Teeküche, <br>3 Toiletten für Patienten und Personal,<br>Handwaschbecken in allen Räumen <br>2 Balkone, <br><br>Nutzfläche Gesamt = 181 qm<br>+ 2 Keller <br>+ 2 Tiefgaragenplätze<br>
Objekt
Gut ausgestattete Praxis- / Büro- / Geschäftsräume<br>in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus<br><br>Seit fast 40 Jahren vor Ort ansässig<br><br>
Sonstiges
Reinigungsdienst und Hausverwaltung
HEIZUNGSART :Gasetagenheizung, Warmwasserversorgung über Boiler
BEZUG : voraussichtlich bis Jahresende
KAUFPREIS : EUR 498.000,00 VHB
Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten, nach
entsprechenden Umbaumaßnahme, wieder in den
Originalzustand zurückzubauen.
2 Wohnungen mit 95,62 qm und 84,97 qm Wohnfläche
HEIZUNGSART :Gasetagenheizung, Warmwasserversorgung über Boiler
BEZUG : voraussichtlich bis Jahresende
KAUFPREIS : EUR 498.000,00 VHB
Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten, nach
entsprechenden Umbaumaßnahme, wieder in den
Originalzustand zurückzubauen.
2 Wohnungen mit 95,62 qm und 84,97 qm Wohnfläche