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Erdgeschosswohnung in 67063 Ludwigshafen zum Kauf

Objekt-ID: 109372 ( 24197 )

2 ETW im Erdgeschoss in bevorzugter Stadtlage

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

67063 Ludwigshafen (Friesenheim)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

525.000 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

79.90 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Etagenheizung

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Ludwigshafen-Friesenheim<br>Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn<br><br>

Ausstattung

HEIZUNGSART : <br>Gasetagenheizung, Warmwasserversorgung über Boiler <br><br>BEZUG : <br>Frei voraussichtlich Ende 2020<br><br>PARKEN: <br>2 Tiefgaragenplätze im Haus

Objekt

In bevorzugter Stadtlage - 2 ETW in gepflegter Wohnanlage<br>4 geschossiges Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten und Aufzug<br><br>Verkauf 2 Wohnungen im Erdgeschoss<br><br>Wohnung 1 mit 95,62 qm Wohnfläche<br>3 Zimmer, Eßdiele, Küche, Bad, Abst. Raum, WC, Balkon, Flur<br>+ Keller und Tiefgaragenplatz<br><br>Wohnung 2 mit 84,97 qm Wohnfläche<br>3 Zimmer, Eßdiele, Küche, Bad, Abst. Raum, WC, Balkon, Flur<br>+ Keller und Tiefgaragenplatz<br>

Sonstiges

Die beiden Wohnungen werden zur Zeit als eine große Praxis genutzt.
Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten, nach entsprechenden Umbaumaßnahmen,
wieder als 2 Wohnungen zu nutzen.

BEZUG :
Frei voraussichtlich Ende 2020
Zur Zeit vermietet an Gemeinschaftspraxis

SONSTIGES:
Hausverwaltung, Reinigungsdienst
Wohngeld inkl. Rücklagen für beide Wohnungen
EUR 460,00

 

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Ritterbüschel 16 a
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