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Dachgeschosswohnung in 67487 Maikammer zur Miete

Objekt-ID: 109808 ( 24210 )

RESERVIERT - Exclusive Wohnung - Neubau Erstbezug - hochwertige Ausstattung - sehr gute Lage

Anbieter

Herr Friedrich Neitzer
Inhaber

F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt/Weinstraße

T:  06327 / 96 90 75
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

67487 Maikammer (Maikammer)

Verfügbar ab

01.06.2020

Wohnfläche

ca. 103 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Gehoben

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.238 €

Nebenkosten

250 €

Warmmiete

1.488 €

Kaution

4.014 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

16.90 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Wärmepumpe (Sole/Wasser)

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

67487 Maikammer / Pfalz<br>Südliche Weinstraße<br>Wohnung im 2.OG = DG / Lift im Hause<br><br>Die Verkehrsanbindungen von Maikammer aus sind optimal.<br><br>Sie erreichen die Städte Neustadt an der Weinstraße und Landau , sowie<br>Ludwigshafen / Mannheim, oder Karlsruhe / Wörth.<br>über die Autobahnanschlüsse in Neustadt an der Weinstraße oder Edenkoben.<br><br>Busse und Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. <br>Im Nachbarort Kirrweiler befindet sich ein Regionalbahnhof mit Anschluss nach<br>Landau, Karlsruhe oder Neustadt an der Weinstraße in Richtung Kaiserslautern oder<br>Ludwigshafen / Mannheim<br><br>Kitas, Kindergärten und Grundschulen sind in Maikammer vorhanden,<br>Realschulen, Gymnasien befinden sich in Edenkoben oder Landau.<br>Zusätzlich noch eine Internationale Schule in Neustadt an der Weinstraße<br><br>Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls in der Ortsmitte, sowie in den größeren<br>Lebensmittelmärkten vor Ort, in Edenkoben oder in Neustadt gesorgt.<br>

Ausstattung

Eingangsdiele , <br>GWC, Abstellraum <br>Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum großzügigen Balkon <br>mit unverbaubarer Weitsicht ins Rebenmeer, und zum Hambacher Schloss.<br>Zusätzlicher 2ter Balkon nach Süden<br>Offener Küchenbereich mit kompletter hochwertiger Einbauküche<br>Flur mit Zugang zum Tageslicht-Bad <br>mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss <br>Bäder weiße Wandfliesen, grau/braune Bodenfliesen<br>1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer oder Büro<br> <br>Bodenbelag: hochwertige helle Feinsteinzeug- Fliesen <br> Oxido Laton in allen Räumen<br>Fenster 2-fach verglast, zum Teil bodentief, weiß Kunststoff mit <br>elektr. Rollläden, <br>Innentüren weiß <br>

Objekt

Moderne Architektur mit kleinen Schrägen <br>barrierefreies, offenes Wohnen in hochwertiger Ausstattung<br>Wärmedämmung nach dem neusten Standard<br><br>3 ZKB, inkl. kompletter EBK, 2 Balkone, Abstellraum <br><br>Wohnfläche ca. 103 qm + 2 Tiefgaragenplätze <br>

Sonstiges

Wohnungsabschluss Tür - Firma Biffar, Einbruchhemmend
Wohnungstür mit Videosprechanlage,
Kabelfernsehanschluss/Internet in allen Räumen,
Hausmeisterdienst
1 Kellerraum

HEIZUNGSART:
Fußbodenheizung mit Geothermie,
dadurch Kühlung auch im Sommer möglich

PARKEN:
2 Tiefgaragenplätze mit elektrischem Öffner = á EUR 50,00

BEZUG:
voraussichtlich ab 01.06.2020 - Mindestmietzeit 2 Jahre

KALTMIETE:
EUR 1.238,00 inkl. Küche + EUR 100,00 für 2 TG-Plätze
= Gesamt EUR 1.338,00
+ Nebenkostenvorauszahlung EUR 250,00
+ Strom direkt an Stadtwerke

KAUTION:
3 Monatskaltmieten

Notwendige Unterlagen für den Vermieter :
1 Die Selbstauskunft erhalten Sie von uns
2 Die letzten 3 (drei) Einkommensnachweise
3 Die Schufa-Bonitätsauskunft

 

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67435 Neustadt/Weinstraße

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